Yön

İstanbul Escort Bayan.

Siber saldırganların yeni hedefi evler… Tek tuşla kapı kilidiniz bile açılabilir!

Siber saldırganların yeni hedefi evler… Tek tuşla kapı kilidiniz bile açılabilir!

Cep telefonlarından ev aletlerine kadar her şey daha akıllı hale geldi ve hayatları daha kolay hale getirdi. Git gide yükselen bir trend haline gelen akıllı saatler ise son zamanlarda tablet ve bilgisayarların da yerini alır oldu. Önümüzdeki birkaç yıl içerisinde yüzde 21,98 ’lik büyüme kaydederek 2026 yılına kadar satışların 230,30 milyona çıkması beklenen akıllı saatler pek çok riski de beraberinde getiriyor.

Küresel Akıllı Saat Pazarı Raporu – Covid-19’un patlak vermesiyle birlikte, elektronik ürünlere yönelik küresel talep 2020’nin ilk çeyreğinde önemli ölçüde düştü. Bununla birlikte, akıllı saatler gibi giyilebilir cihazların satışları, çevrimiçi satışlardan büyük bir artışa tanık oldu.

Her geçen gün daha fazla insan tarafından kullanılan teknolojik aletler doğal olarak daha fazla veri barındırdığından, veriyi kötüye kullananlar için de bir çekim alanı haline gelmeye başladı. Etrafımızdaki nesneler internete bağlandıkça ve birbirileriyle veri alışverişinde bulundukça güvenlik riskimiz artıyor.

Biz de bu riskleri ve nasıl korunacağımıza dair merak edilenleri Siber Güvenlik Uzmanları Burak Baysal, Can Erginkurban ve Osman Demircan ile konuştuk.

‘VERİLERİNİZİ HANGİ ŞİRKETLERLE PAYLAŞTIĞINIZA DİKKAT EDİN ’

Akıllı telefon ve saatlerde öncelikle üreticinin aldığı önemlerin elzem olduğunu ifade eden Baysal, “Üreticiler kullanıcılardan topladıkları bütün verileri merkezi bir noktada depoladıkları için bu veri depolarının nasıl korunduğu, üçüncü parti uygulamaların veya kişilerin erişimine açık olup olmadığı çok önemli. Dolayısıyla kullanıcılar akıllı telefon ve saat seçimi yaparken aslında verilerini hangi şirketlerle paylaştığına dikkat etmeli.” dedi.

Siber saldırganların yeni hedefi evler… Tek tuşla kapı kilidiniz bile açılabilir

ANILARINIZI BİLE ÇALIYORLAR

Güvenliği ihlal edilmiş akıllı bir cihazın içindeki şifre, kimlik ve banka bilgileri gibi pek çok verinin çalınabileceğini ancak son zamanlarda internet korsanlarının kişisel değer atfettiğimiz verileri de fidye yazılımlarıyla ele geçirme çabası içerisine girdiğini söyleyen Baysal, “Özellike Amerika ’da kişisel cihazlara sızarak dosyaları, anı değerindeki fotoğrafları veya videoları ele geçiren korsanlar, kripto para ile ödeme almadıkları sürece bu belgeleri rehin tutmaya başladılar. İnternetin her yerden erişilebilir olduğu global bir dünyada bu talihsizliğin her insanın başına gelebileceği gerçeğini varsaymamız yersiz olmaz” ifadelerini kullandı ve devam etti:

“Yalnızca cihazlarımızın içindeki veriler tehlikede değil. Akıllı cihazlarımız kötü niyetli kişiler tarafından ele geçirildiklerinde aynı zamanda birer görüntü ve ses kaydedici olarak da kullanılabilir durumdalar. Dolayısıyla, özellikle kişisel bilgisayarların kameralarının bir bant veya özel kamera kapatıcılarıyla kapatılması, akıllı cihazların kameralarına ve mikrofonlarına erişim isteyen uygulamalara dikkat edilmesi, her uygulamaya bu erişimin verilmemesi önemli önlemlerin başında gelmekte.”

iframe ]]>Siber saldırganların yeni hedefi evler… Tek tuşla kapı kilidiniz bile açılabiliyordaha fazla video içinSiber saldırganların yeni hedefi evler… Tek tuşla kapı kilidiniz bile açılabiliyor

HER CİHAZ SİBER SALDIRIYA AÇIK OLABİLİR

İnternete bağlı her şeyin gizliliği tehlikeye atan açık bir pencere gibi olduğunu vurgulayan Erginkurban şöyle konuştu:

— Günümüzün hızla gelişen teknolojisi, ses ile çalışan aydınlatmalardan Wi-Fi kontrollü kahve makinelerine ve Wi-Fi bağlantılı bebek kameralarına kadar evlerimizi daha akıllı hale getirdi. Buna güvenlik kameraları, klimalar, buzdolapları ve akıllı televizyonları da eklersek aslında ne kadar geniş bir kullanım çeşitliliğine sahip olduğumuzu görebiliriz. Bu nedenle belli bir cihaz ya da ürün grubu değil, güvenlik önlemi alınmamış internet ile bağlantısı olan her cihaz siber saldırılara açık olabilir.

— Akıllı cihazlara sızmanın en çok karşılaşılan yolunun bağlanılan ağın güvenli olmaması ve bu cihazlara bağlı diğer cihazların daha önce güvenli olmayan ağlara bağlanarak cihaz güvenliklerini ihlal etmiş olması olduğunu belirten Baysal ise, “Örnek vermek gerekirse; şifresiz, halka açık ağlara bağlandığınız bir akıllı telefonun güvenliği kötü niyetli kişiler tarafından ihlal edildiyse, eve gelip internete bağlandığınızda, kişisel ağınıza bağlı diğer cihazları da tehlikeye atmış bulunuyorsunuz. Kötü niyetli kişiler teker teker bireyleri hedef almak yerine daha çok güvenlik açıklarına sahip veri merkezlerini; birden çok, hatta binlerce, belki de milyonlarca insanın verilerine sızmayı amaçlıyorlar. Bu ne yazık ki, kişisel olarak da bir hedef olmayacağınız anlamına gelmiyor.

İNTERNETE BAĞLI HER CİHAZ…

— Bir siber saldırgan sadece bir cihazın kontrolünü ele geçirmeye çalışmak istemeyebilir, bu cihazlardan birinin kontrolünü ele geçirerek diğer cihazlara da ulaşmak isteyebilir. Bu nedenle evde internete bağlı olarak kullandığınız her cihaz bağlantılı cihazlara erişim imkanı tanıyabilir. Sizin ile ilgili elde edilen her veri bir sosyal mühendislik çalışmasının parçası olabilir. Akıllı cihazlar daha fazla özellik kazandıkça, ele aldıkları verilerin miktarı ve hassasiyeti siber suçluların ilgisini giderek daha fazla cezbediyor.

— Akıllı cihazların yaygınlaşmasıyla birlikte evler de bu teknolojiden geri kalmadı. Işıklardan klimaya, küçük ev aletlerinden beyaz eşyalara her şey uzaktan yönetilebiliyor. Hatta kapı kilidi açmak için artık anahtara bile gerek kalmıyor. Bu yeni teknolojiler çilingirlerin işlerini neredeyse yarı yarıya düşürürken siber saldırganların da yeni ilgi alanı oluyor.

Siber saldırganların yeni hedefi evler… Tek tuşla kapı kilidiniz bile açılabilir

ÜRÜNÜN ADINA ‘AKILLI ’ DENİYORSA…

Akıllı ev sistemlerindeki risklere değinen Demircan “Öncelikle akıllı ev sistemlerinin yönetimi tek bir merkezden oluyorsa bu çok ciddi bir problem yaratabilir. Tıpkı şirketlerde olduğu gibi buradaki her şeyi de sistem yöneticileri yönetmeli. Ama akıllı ev sistemlerinin olduğu büyük sitelerde bu sistem biri tarafından yönetilmiyorsa çok ciddi zafiyetlere gebe olabilir. Çünkü bu cihazların yazılımlarının düzenli olarak güncellenmesi lazım. Bir ürünün adına ‘akıllı ’ eklendiyse bu ürün internete erişebiliyor demek. Siz de buna diğer akıllı cihazlarınızla ulaşabiliyorsunuz anlamına geliyor. Bu anlamda yönetimlerinin iyi yapıldığına emin olunan sistemler kullanılmalı. Eve kurdurulan hırsızlıktan koruma sistemleri, bir hareket olduğunda hem ev sahibini hem de polisi arıyor. Aynı hassasiyetle davranabilecek bir yapı var ise bu akıllı evler de güvenli olabilir.” diye konuştu. 

“Modemin güvenliğini sağlamak, internet bağlantınızı korumanın ilk adımıdır çünkü modeminiz, bağlantılı tüm cihazlarınıza erişim sağlamanın ilk yoludur” diyen Erginkurban ise ekledi:

“Modemi kurduktan sonra varsayılan ayarlarında kullanmak, çoğu kişinin yaptığı genel bir hata ve bu durum büyük bir güvenlik riski de barındırabilir. Bu nedenle modeminize ilk kez bağlanırken faydalandığınız ve ayarlarına erişim sırasında kullandığınız şifreyi derhal değiştirmelisiniz. Modemin şifresini değiştirirken WPA2 seçeneğini, daha yeni modellerde ise WPA 3 seçeneğini tercih edin. Ayrıca, tüm cihazlarda olduğu gibi modeminizi de sürekli olarak güncellemeyi unutmayın. Modeminize siz ve ailenizden başka biri sızabilir ve hatta Wi-fi ağınız yoluyla çeşitli verilerinizi elde edebilir.”

TOPYEKÛN GÜVENLİK GEREKLİ

Sistemlerde zafiyeti kullanıcının da yaratıyor olabileceğine dikkat çeken Demircan, “Evin içerisindeki çoğu aletin bağlı olduğu internet ağına, yazılımları test edilmemiş merdiven altı bir akıllı saat ile bağlanıyorsak ya da kopya bir işletim sistemi ile bağlanıyorsak, bu cihazlar hacklendiğinde de diğer sistemlerin içine sızılabilir. Burada topyekûn bir siber güvenlikten bahsediyor olmak gerekiyor. Yani bütün cihazların güvenli olması lazım. Mahremiyetimizi ancak bu şekilde kontrol altında tutabiliriz.” dedi.

Siber saldırganların yeni hedefi evler… Tek tuşla kapı kilidiniz bile açılabilir

LÜKS ARABALARIN KİLİTLERİ BİLE HIZLICA AÇILIYOR

Demircan, akıllı ev sistemlerinin kişiler tarafından evlerine kurulma tarafına da değinerek, “Mesela akıllı bir kilidi kişi evine kendisi de takabilir ya da evinin daha akıllı hale gelmesini sağlayabilir. Burada da yine yönetim kısmı çok önemli. Çünkü bunlar tak-kullan ürünler değil. Kullanılmaya başladıktan sonra düzenli olarak kontrol edilmeli. Çok lüks arabaların kilitlerinin bile hızlı bir şekilde küçük cihazlarla açılabildiğini düşünürsek, bu ev sistemlerinin çok daha basit yöntemlerle hacklenebileceğini unutmamak gerekir” ifadelerini kullandı.

KONUMUNUZ HIRSIZLARIN ELİNE GEÇEBİLİR

Teknolojinin hayatımızın içinde bu kadar yer etmediği zamanlarda evlerin camına yumurta atılır, uzun süre temizlenmezse ev sahibinin evde olmadığı anlaşılırdı. Bu şekilde soyacakları evlere karar veren hırsızlar, teknolojiyle birlikte yöntemlerini de değiştirdi. Artık kişilerin akıllı cihazlarına sızarak konum bilgilerine ulaşılıyor ve evleri, arabaları rahatlıkla soyulabiliyor.

Siber saldırganların yeni hedefi evler… Tek tuşla kapı kilidiniz bile açılabilir

‘Akıllı cihazlardan konum bilgisi almak bu denli kolay mı? ’ sorusunu yönelttiğimiz Demircan, “Eğer hedefsek konumlara ulaşabilmek gerçekten çok kolay” yanıtını verdi.

“Neden hedef olabileceğinizi kendinize bir sorun. Bunun için üç mantıklı yanıt buluyorsanız daha fazla önlem almak gerekiyor demektir. Mesela tanınmış biriyseniz, ekran yüzüyseniz, iş insanıysanız hedef haline gelmeniz çok olası. Konum bilgilerine akıllı cihazlar üzerinden erişmek gayet basit. Hele de merdiven altı ürün ise basit bir internet taramasıyla tespit edilebiliyorlar. Yine burada da zafiyeti kendimiz yaratıyor olabiliriz. Son model bir cep telefonumuz olabilir ama güvenlik güncellemelerini yapmıyorsak, kolay bir şekilde konum bilgilerine ulaşılabilir. Bu akıllı saatler de dahil internete bağlı tüm cihazlar için geçerli. Bir de konum bilgilerini toplayan gruplar var. Bunlar verileri topluyor ve fiziksel olarak hırsızlık yapan kişilere satıyorlar.”

Erginkurban ise akıllı cihazları kontrol altına alabilmek için ilk dikkat edilmesi gerekenleri sıraladı:

-İki faktörlü kimlik doğrulamasına geçiş yapmak

-Kilit ekranlarını koruyan parola koymak

-Yetki dışı eşleşmeleri engellemek üzere ayarları değiştirmek

Akıllı telefonunuzu korumak için;

-Yalnızca yasal uygulama mağazalarını ziyaret etmek

-Tüm yazılımların güncel olmasını sağlamak

-Cihazınızdaki yazılımı kırmamak/cihazınıza root atmamak

-Uygulama izinlerini sınırlamak

-Cihazınıza saygın bir virüs karşıtı yazılım kurmak

Akıllı evinizi korumak için;

-Ön kapınızla giyilebilir cihazlarınızı senkronize etmemek

-Cihazlarınızı misafir Wi-Fi ağında tutmak

-Tüm cihazları en son donanım yazılımı ile güncellemek

-Tüm cihazlardaki parolaların fabrika varsayılan ayarlarından farklı olduğundan emin olmak

Genel olarak dikkat edilmesi gerekenler;

-Saygın giyilebilir cihaz sağlayıcıları tercih etmek

-Doğru şekilde yapılandırıldıklarından emin olmak üzere gizlilik ve güvenlik ayarlarını incelemek

sizlere beylikduzuescorthatun.com farkıyla sunulmuştur

Kiralık ev arayanlar dikkat! Film gibi bir dolandırılma hikayesi…

Kiralık ev arayanlar dikkat! Film gibi bir dolandırılma hikayesi…

İstanbul ’da yaşayan 34 yaşındaki mimar M. A. yaklaşık bir aydır kiralık ev arıyordu. O güne kadar gördüğü daireler ya bütçesini aşıyordu ya da dairenin içi istediği kriterlere uygun değildi. Ta ki o ilanı görene kadar… Türkiye ’nin en bilindik emlak sitelerinden birinde istediği lokasyonda tam da bütçesine uygun temiz bir daire ilanı gördü. 

Minik bir havuzu ve spor salonu bulunan küçük bir sitede 2+1 dairenin fiyatı 4000 TL idi. Emsallerine göre hem konum hem de fiyat bakımından oldukça iyi olan dairenin fotoğraflarını inceledi ve vakit kaybetmeden ilanın sahibini aradı.

Telefonda karşısına çıkan kişi çok kibar bir beyefendi idi. M. A. ’ya kendisinin ev sahibi olduğunu, daha önceki kiracı ile sıkıntı yaşadıklarını, evi sadece güvenilir insanlara vermek istediklerini söyledi. Daire ile ilgili kendisini çok kişi aradığı için konuşma burada sonlandı ama whatsapp ’tan yazışmaya devam ettiler. Ev sahibi olan genç aslında İzmir ’de yaşadığını, bu evde bugüne kadar annesinin yaşadığını ama 1 ay önce annesinin vefat ettiğini yazdı. Evi çok hızlı bir şekilde güvenebileceği birine kiraya verip İzmir ’e döneceğini söyledi.

M.A. hem evi çok beğenmişti hem ev sahibinin çok düzgün birisi olduğunu düşündü. Evi tutmaya karar verdi, daireyi kiralamak istediğini söylemek için ilanın sahibini aradığında adam üzgün bir şekilde bir doktor ile anlaştıklarını ve kaporayı aldığını söyledi. M.A. çok üzüldü ama ‘Sağlık olsun’ diyerek görüşmeyi sonlandırdı. 

Kiralık ev arayanlar dikkat Film gibi bir dolandırılma hikayesi…

M.A. bu konuşmadan yaklaşık yarım saat sonra aynı kişiden sesli mesaj adlı ve mesajı daha dinlemeden heyecanlandı. İlanın sahibi, bir önceki mesajda evi kiraladığını söylediği doktorun kendisine evde tek kalacağını belirttiğini ancak kaporayı yatırdıktan sonra sağlık çalışanı 2 arkadaşı ile evi paylaşacağını söylediğini, buranın bir aile apartmanı olduğunu ve buna müsaade etmeyeceklerini, bu yüzden evi ona kiralamaktan vazgeçtiğini ve kaporayı iade ettiğini belirtti. “Hatta biz artık kime güveneceğimizi şaşırdık hanımefendi” demeyi de ihmal etmedi. İlanın hala yayında olduğunu çünkü o kişiye evi vermekten vazgeçtiğini bildirdi.

M.A. kaçırdığı için üzüldüğü dairenin tekrar önüne gelmesine çok sevindi ve bu sefer erken davranıp kaçırmamak için hemen adamı aradı ve daireyi kiralamak istediğini söyledi. Kendisine verdiği IBAN numarasına bir kira bedeli olan 4000 TL ’yi hiç sorgulamadan yatırdı ve iki gün sonrası için evi bizzat görmek üzere sözleştiler.

Ertesi gün evi görmeye gitmeden önce ilanın sahibini arayan M.A., karşı tarafın telefonu kapalı olduğu için ulaşamadı. Çekmeyen bir yerdedir diyerek 5 dakika arayla tekrar aradı ama maalesef yine kapalıydı. Bir saat sonra aradığında ise telefon çaldı. Tam derin bir nefes alacaktı ki telefon yüzüne kapandı. İşte o zaman içine bir kurt düştü ve dolandırılmış olabileceğini düşündü. 

Kiralık ev arayanlar dikkat Film gibi bir dolandırılma hikayesi…

“İki gündür size ulaşamıyorum, ev için ilk kira bedelimi yatırdım ama paramı alıp kayboldunuz. Yarın savcılığa gidip şikayetçi olacağım, sonra da dava açacağım size” yazdı. 4 dakika sonra cevap geldi. “Yanlış attınız galiba ne evi…”

“Tüm yazışmalarımız, ses kaydınız, banka bilgileriniz ve parayı yatırdığıma dair dekontlarım duruyor, ya paramı geri iade edersiniz ya da savcılıkta anlatırsınız ne evi olduğunu” yazıp hemen telefona sarıldı ama ne mesajı karşı tarafa ulaştı ne de telefona cevap veren. Tekrar denediğinde ise operatör o telefon numarasının artık kullanılmadığını söylüyordu.

Evet ilanı veren profesyonel bir dolandırıcıydı, M.A. ise hayalini kurduğu daire uğruna dolandırılan yüzlerce mağdurdan sadece biri…

O gün kaç kişi dolandırıldı bilmiyoruz ama M.A. ertesi gün dediği gibi elinde bulunan tüm delillerle (whatsapp yazışmaları, yayınlanan ilan, ses kaydı, banka dekontlar) birlikte savcılığa başvuruda bulundu.

M. A ’.nın avukatının yaptığı araştırmaya göre paranın yatırıldığı banka hesabının sahibi dolandırıcının kendisi değil. Meğer o hesabın sahibi de bu dolandırın kurbanlarından biri. Kapora istediği insanlara verdiği IBAN numarası yabancı uyruklu ve bu kişinin hesabı hacklenmiş. İşte bu nedenle bu kadar korkusuzca bu suçları işleyebiliyor.

Peki, M.A. ’nın yaşadığı gibi bir dolandırıcılık olayına maruz kaldığımızda ne yapmalıyız? Yazışmalarımız, banka dekontlarımız delil olarak kullanılabilir mi? Uzmanlar ne diyor?

Avukat Emin Ulusoy:

SUÇUN İNTERNET ÜZERİNDEN OLMASI CEZAYI ARTTIRIR

Dolandırıcılığın, Türk Ceza Kanunu’nun 157. Maddesinde “Hileli davranışlarla bir kimseyi aldatıp, onun veya başkasının zararına olarak, kendisine veya başkasına bir yarar sağlayan kişiye bir yıldan beş yıla kadar hapis ve beş bin güne kadar adlî para cezası verilir.” şeklinde düzenlendiğini söyleyen Ulusoy, “İnternet sitesi üzerinden verilen gerçek dışı satılık/kiralık ilanı ile kendisine parasal menfaat sağlayan kişilerin dolandırıcılık suçunu işlediği tartışmasız. Bu suçun bilişim sistemi ve banka kullanılarak işlenmesi ise cezayı arttıran bir unsur.” dedi.

ZARARIN KARŞILANMASI MÜMKÜN

Peki böyle bir dolandırıcılıkla karşılaşıldığında ne yapılmalıydı? 

Ulusoy, bu şekilde dolandırılan kişilerin dolandırdıklarını anladıkları an vakit kaybetmeksizin hemen suç duyurusunda bulunması gerektiğini vurgulayarak, “Aksi halde dolandırıcılara ulaşılması ve ulaşılsa bile gönderilen paranın hesapta olmaması sebebiyle iadesi mümkün olmaz. Dolandırıcılar internet sitesinde gerçek isim kullanmadıkları için suç duyurusunda irtibat kurulan telefon numarasının ve paranın gönderildiği hesabın belirtilmesi ve de dekontun eklenmesi gerekir. Yoksa dolandırıcılara ulaşılması neredeyse imkânsız. Ayrıca suç duyurusunda hesaba bloke konulması da mutlaka talep edilmeli. Aksi halde dolandırıcılar yakalansa bile hesaptaki paranın iadesi mümkün olmayacaktır.” ifadelerini kullandı ve ekledi:

“Savcılık dolandırıcılar hakkında başta hesaba bloke koyma, gözaltı kararı gibi gerekli soruşturma işlemlerini yapar. Savcılık tarafından yapılan soruşturma olumlu sonuçlanır ve dolandırıcılar tespit edilirse haklarında iddianame düzenlenecektir. Dolandırıcıların hesaplarında para bulunması halinde bu para müsadere edilir. Talep halinde müsadere edilen paranın dolandırılanlara iade edilir. Ceza yargılaması sırasında dolandırıcıların kimliği tespit edildikten sonra dolandırılan hukuk yargılaması ile zararlarının karşılanması için tazminat talebinde bulunabilir. Hukuk yargılamasında icra takibi ve tazminat davası ile de zararın karşılanması mümkün.”

İNTERNET SİTELERİNİN YÜKÜMLÜLÜĞÜ YOK

Emlak sitelerinde yapılan dolandırıcılıklarda internet sitelerinin bir yükümlülüğü olmadığını söyleyen Ulusoy, “Kanunda aracı hizmet sağlayıcıların, hizmet sundukları elektronik ortamı kullanan gerçek ve tüzel kişiler tarafından sağlanan içerikleri kontrol etmek, bu içerik ve içeriğe konu mal veya hizmetle ilgili hukuka aykırı bir faaliyetin ya da durumun söz konusu olup olmadığını araştırmakla yükümlü olmadığı düzenlenmiştir. Ancak bizce bu kanun hükmü değişmeli. Zira insanlar bu sitelerinin uyandırdığı güvenden dolayı karşı tarafa kolayca inanıp zarara uğramakta.”

Uluslararası bir emlak danışmalık şirketinin Türkiye Başkanı Gökhan Taş

YAZILI ONAY OLMADAN KAPORA GÖNDERİLMEMELİ

Ev kiralayacak kişilere dolandırıcıların tuzağına düşmemeleri için önerilerde bulunan Taş, öncelikle fiyat konusuna dikkat çekti.

“İlanlarda normalin dışında bir fiyat varsa, insanlar çok daha temkinli yaklaşmalı. Ev alacağı veya kiralayacakları zaman kurumsal bir firma ile çalışmayı tercih etmeleri lazım. En önemli detaylardan biri de mal sahibi ile iletişime geçmeden ve yazılı bir onay olmadan asla kapora gönderilmemeli. Bunlara dikkat edildiğinde dolandırılma ihtimali neredeyse sıfırlanır.”

YETKİ BELGESİ YOKSA EMLAKÇI OLAMAZ

Son zamanlarda çok fazla sahte emlakçı türediğini belirten Taş, yetki belgesi olmayan birine emlakçı denilmemesi gerektiğinin altını çizerek, “Yetki belgesi olmayan emlakçılarla kesinlikle çalışılmamalı. Emlakçı olduğunu söyleyen ve gayrimenkul satış/kiralama yapan herkesin yetki belgesini göstermesi lazım. İnternet siteleri ise yönetmeliğe göre bu belge numaralarını paylaşmak zorunda. Ancak bazıları yazıyor, bazıları ise maalesef yazmıyor.” dedi.

Gayrimenkul Danışmanı Gülcan Altınay

HERKES İLAN VEREBİLİYOR

Güvenilir internet sitelerinde resmi emlak ofisi, vergi levhası ve yetki belgesi olmayan kimsenin üyelik yapamadığına değinen Altınay, “İnternet sitesi üzerinden kiralık ilanlarına bakarken öncelikle ilan bilgileri bölümünün ‘kimden ’ yazan kısmına bakmak gerekiyor. Eğer emlak ofisi yazıyorsa belgeli ve resmi bir emlak ofisi. Ancak yazmıyorsa herhangi biri hatta gerçekten o dairenin sahibi bile olmayabilir. Çünkü bu sitelere herkes ilan verebiliyor.” dedi.

GÜVENLİ ŞEKİLDE İLERLEMEK İÇİN…

Altınay, mal sahipleri genellikle dairelerini güvendikleri emlakçılara teslim ettiklerini söyledi ve bu durumda en güvenli şekilde nasıl ilerlemek gerektiğini ifade etti.

“Öncelikle kiralayacağınız gayrimenkulün tapusunu görmek istemelisiniz. Üzerinde yazan mülk sahibinin kimlik bilgilerini alıp sorgulama yaptırabilirsiniz. Gerçekliğine emin olduktan sonra tapuda yazan mülk sahibinin kendi hesabına ödemeniz gereken peşinat ve depozito kısımlarını resmi yoldan açıklamalı bir şekilde havale yapabilirsiniz. Emlak firmasına ödenecek tutarı ise firmanın kendi hesabına yapmalısınız.” 

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa

BÖLGEDEKİ DİĞER EV FİYATLARI KONTROL EDİLMELİ

Son zamanlarda kiralık ev sıkıntısının had safhaya ulaşmasının emlak dolandırıcılarının iştahını kabarttığını söyleyen Aşa, “Değerinden düşük ilanlarla cazibe yaratıp sonradan farklı senaryolarla insanları ikna edip peşinat veya kapora alıyorlar. Bu durum aslında biraz da vatandaşların ‘kelepir buldum, ucuza kapattım ’ gibi fırsatçı yaklaşımlardan da kaynaklanıyor. Bu gibi bir ilanla karşılaşıldığı zaman vatandaş düşünmeli ve biraz araştırma yaparak o bölgedeki fiyatları kontrol etmeli. Çok fark varsa kesinlikle bir sıkıntı çıkacaktır.” dedi.

EMLAKÇININ YETKİ BELGESİNE İNTERNET ÜZERİNDEN ULAŞABİLİRSİNİZ

Kiralanacak evi görmeden ve fotoğraftakilerle aynı ev olduğunu teyit etmeden hiçbir şekilde ödeme yapılmaması gerektiğini vurgulayan Aşa, İnternet sitelerinde de bu tip bir ilanla karşılaşıldığında gerekirse ilan portalını arayıp bu ilanın sahte olabileceğini söylemek gerekiyor. Ayrıca Ticaret Bakanlığı ’na da şikâyet oluşturabilirler. Görüştüğünüz emlakçının yetki belgesi olup olmadığını internet üzerinden ‘Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Sorgulama ’ adresinden öğrenebilirsiniz.” ifadelerini kullandı.
 

sizlere beylikduzuescorthatun.com farkıyla sunulmuştur

  • Kalp krizi geçiren Samsun Cumhuriyet Savcısı Olcay Özdemir hayatını kaybetti

    Kalp krizi geçiren Samsun Cumhuriyet Savcısı Olcay Özdemir hayatını kaybetti

    Tarafından AÇIK 27 Şubat 2022 - 0 Yorumlar

    Samsun Bölge Adliye Mahkemesi’nde (BAM) görev yapan Cumhuriyet Savcısı Olcay Özdemir (49) hafta sonu tatili için gittiği memleketi Giresun’da kalp krizi geçirerek hayatını kaybetti. 4 çocuk babası savcı Özdemir’in ölüm haberi Samsun Adliyesi ile Samsun BAM çalışanlarını üzdü. Olcay Özdemir’in cenazesinin bugün Giresun’un Duroğlu beldesinde öğle namazını müteakip kılınacak cenaze namazının ardından defnedileceği öğrenildi. sizlere […]

  • Kan donduran olay! Otomobilini gaspetmek istediler, direnince öldürüp gömdüler

    Kan donduran olay! Otomobilini gaspetmek istediler, direnince öldürüp gömdüler

    Tarafından AÇIK 01 Mart 2022 - 0 Yorumlar

    Kentte yaşayan Rekan Çetindağ, 20 Şubat akşamı evine dönmeyince ailesi polis merkezine gidip kayıp başvurusunda bulundu. Asayiş Şube Müdürlüğü ekipleri, cep telefonuna ulaşılamayan Çetindağ’ın bulunması için çalışma başlattı. Gidebileceği bölgelerdeki güvenlik kamerası, Kent Güvenlik Yönetim Sistemi (KGYS) görüntüsü ve Plaka Takip Sistemi kayıtlarını incelendi. Çetindağ’ın otomobilinin, en son Seyhan ilçesi Küçükdikili Mahallesi’nde görüldüğü belirlendi. Mahallede […]

  • Bursa'da 4 aracın karıştığı zincirleme kaza! Acı haber geldi

    Bursa'da 4 aracın karıştığı zincirleme kaza! Acı haber geldi

    Tarafından AÇIK 09 Şubat 2022 - 0 Yorumlar

    Kaza, saat 00.30 sıralarında merkez Osmangazi ilçesi Yenikaraman Mahallesi Sanayi Caddesi’nde meydana geldi. Bursa’dan Mudanya istikametine giden Ersel Atmaca (27) idaresindeki 16 BK 039 plakalı otomobil ile aynı istikamette ilerleyen Gürkan Cengiz’in kullandığı 16 MDS 91 plakalı cip, Mehmet Alkış’ın kullandığı 16 AD 991 plakalı minibüs ve İsmail Durak’ın idaresindeki 16 ANV 682 plakalı hafif […]

  • Eşinde erken boşalma problemi olanlar

    Tarafından AÇIK 04 Mart 2022 - 0 Yorumlar

    11 aydır birlikte olduğum erkek arkadaşımla 2 sefer birlikte olduk ama ikisinde de beni tatmin edemedi en fazla 2 dakika içerisinde boşalıyor bunu uzun zamandır biriyle birlikte olmamasına bağlıyor düzenli olduğunda sorunun ortadan kalkacağını söylüyor gerekirse tedavide olurum herşeyin çaresi var diyor ama ben tedirgin oldum peniside biraz küçük ama normalde çok iyi biri onu […]

  • Siber saldırganların yeni hedefi evler… Tek tuşla kapı kilidiniz bile açılabilir!

    Siber saldırganların yeni hedefi evler… Tek tuşla kapı kilidiniz bile açılabilir!

    Tarafından AÇIK 23 Şubat 2022 - 0 Yorumlar

    Cep telefonlarından ev aletlerine kadar her şey daha akıllı hale geldi ve hayatları daha kolay hale getirdi. Git gide yükselen bir trend haline gelen akıllı saatler ise son zamanlarda tablet ve bilgisayarların da yerini alır oldu. Önümüzdeki birkaç yıl içerisinde yüzde 21,98 ’lik büyüme kaydederek 2026 yılına kadar satışların 230,30 milyona çıkması beklenen akıllı saatler […]